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Traumhaftes Baugrundstück in Krumbach – der Platz für Ihr Eigenheim für nur 92.000 €!

Datum: 17.06.2025
Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:3082-1

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Krumbach, Niederösterreich!

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1010 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Für nur 92.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, sich in einer der charmantesten Regionen Niederösterreichs niederzulassen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Krumbach besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die hervorragende Lebensqualität. Die perfekte Kombination aus Natur und Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. 

 

Für Familien ist diese Lage besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine hervorragende Bildung und Betreuung bieten. Außerdem sorgt der nahegelegene Supermarkt dafür, dass Sie alle notwendigen Einkäufe bequem und schnell erledigen können.

Die Umgebung von Krumbach lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen genießen, die umliegenden Wälder erkunden oder einfach nur in Ruhe entspannen möchten – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies in Krumbach! Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine solide Investition in die Zukunft, sondern auch die Chance, Ihr Leben in einer freundlichen und einladenden Gemeinde zu gestalten.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und verfügt bei Interesse über einen bereits bewilligten Einreichplan!

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Krumbach wartet auf Sie!

 

Kaufpreis: € 92.000,--

Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung.

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Gewährleistung:

Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist.

Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Michael Brugger

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