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UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG AM ERLACHPLATZ

Datum: 10.07.2024
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:4032
  • Wohnfläche:63m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung bei der Gudrunstrasse bestehend aus:

* Vorzimmer
* Küche leer bis auf die neuen Anschlüsse für Herd, Spüle und Haushaltsgeräte (als Ersatzzahlung für Spüle & Herd bekommt der Mieter € 350.-)
* 1 Zimmer (straßenseitig / Gudrunstraße)
* 2 Kabinette (1x hofseitg, 1x straßenseitig / Gudrunstraße)
* Badezimmer verfliest mit Handwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
* Toilette

Sonstiges:

* unbefristete Hauptmiete
* 1. Stock ohne Lift
* auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen mit einem Kind  bewohnt werden
* Kellerabteil
* Gasetagenheizung
* Parkettboden 
* Kunststofffenster
* Hundehaltung ist leider nicht möglich
* 2 Jahre Kündigungsverzicht
* Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Zusatzangebot:

* bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 765,36

* Hauptmietzins: € 519,01
* Betriebskosten € 175,92
* Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

* Kaution: € 3000.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage [http://www.realbuero.com/de/links-downloads]: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Wert: 2.36
  • HWB-Wert: 143.2

Grundriss

Sabine Steinecker

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