Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91m² im 6. Liftstock I hell, ruhig & bestens angebunden

 

MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 91M² IM 6. STOCK I HELL, RUHIG & BESTENS ANGEBUNDEN

DIESE CHARMANTE WOHNUNG IM 6. LIFTSTOCK EINES GEPFLEGTEN NEUBAUS BIETET IHNEN NICHT NUR EINE GROSSZÜGIGE WOHNFLÄCHE VON CA. 90,44M², SONDERN AUCH EINE DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG, MODERNE AUSSTATTUNG UND EINE HERVORRAGENDE LAGE NAHE DEM FLORIDSDORFER ZENTRUM.

MIT VIER ZIMMER, EINEM KELLERABTEIL, AUSSENROLLLÄDEN, EINER SICHERHEITSTÜRE UND DER MÖGLICHKEIT, EINEN PARKPLATZ FÜR NUR 60,-€/MONAT ANZUMIETEN, ERFÜLLT DIESE WOHNUNG VIELE WÜNSCHE DES MODERNEN WOHNENS UND IST AB SOFORT VERFÜGBAR.

 

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

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WOHNFLÄCHE: CA. 90,44M² 

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ZIMMER: 4

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WOHN- UND SCHLAFRAUM: HELL UND RUHIG MIT GROSSE FENSTERFLÄCHEN

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KÜCHE: MIT GESCHIRRSPÜLER UND GROSSZÜGIGEM KÜHLSCHRANK

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SANITÄR: BAD MIT BADEWANNE, SEPARATES WC

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VORRAUM MIT VIEL STAURAUM

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KELLERABTEIL

 

TECHNIK & ZUSTAND

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GEPFLEGTER NEUBAU

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GASHEIZUNG

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AUSSENROLLLÄDEN SOWIE INNENLIEGENDER SONNENSCHUTZ

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SICHERHEITSTÜRE

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LIFT

 

WEITERE VORTEILE

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NACHBARSCHAFTLICHES MITEINANDER

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PARKPLATZ IM HAUS ANMIETBAR (60,-€/MONAT, NUR FÜR EIGENTÜMER:INNEN)

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NAHVERSORGER UND FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN DIREKTER UMGEBUNG

 

Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

 

VERKAUFSPREIS: € 339.800,-
PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. € 431,00 (inkl. Reparaturrücklage und USt.) 

Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 681 84361917 [tel:+4368184361917] zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Violeta Nikolov 
Mobil.: +43 681 84361917 [tel:+4368184361917]
E-Mail: v.nikolov@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

 

***Hinweis zur Darstellung der Immobilie***

Einige der dargestellten Fotos wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell gestaged und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert.

Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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