Elegante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

EXKLUSIVE, KLIMATISIERTE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT XXL-TERRASSE UND TIEFGARAGE IN WIEN-STREBERSDORF

Die helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Liftstock eines 2019 errichteten, gepflegten Wohnhauses mit nur 11 Einheiten, eingebettet in eine ruhige Grünlage im Zentrum von Strebersdorf.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine traumhafte Terrasse mit Grünblick, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Infrastruktur.

WOHNFLÄCHE & AUFTEILUNG

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ca. 70 m² Wohnfläche

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ca. 23 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick

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Kellerabteil mit Regalen

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PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Lift direkt zur Wohnung)

3. Liftgeschoss (Wohnebene):

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Vorzimmer mit Garderobe

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Toilette mit Handwaschbecken, Waschmaschinen- & Trockneranschluss

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Heller Wohn-/Essbereich (ca. 29,7 m²) mit voll ausgestatteter Marken-Küche (AEG & Bosch)

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4m lange Glasschiebetür zur Terrasse

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Abstellraum

4. Liftgeschoss (Schlafebene):

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Zwei Schlafzimmer (ca. 13,4 m² und 11 m²)

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Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, bodenebener Glasdusche & Einbaumöbeln

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Kleiner Vorraum

AUSSTATTUNG

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Klimaanlage in allen Räumen

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Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad

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Hochwertiges Eichenparkett, italienische Feinsteinzeugfliesen

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Holz-Alufenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Raffstores

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Velux-Dachfenster mit elektrischer Beschattung

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Voll möblierte Küche mit Geräten von AEG und Bosch

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Neubau (2019) in Massivbauweise, sehr gepflegt

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Lift, Tiefgarage, Fahrrad- & Kinderwagenraum

LAGE & INFRASTRUKTUR

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Ruhige Seitengasse im Zentrum von Strebersdorf

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Privatschule De La Salle Strebersdorf fußläufig erreichbar (ca. 200-300 m)

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Straßenbahnlinie 26, Buslinie 32A, schnelle Anbindung an U1 & U6

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Nahe Erholungsgebiete: Wiener Weinberge, Bisamberg, Seeschlacht Langenzersdorf, zahlreiche Heurige

KOSTEN:

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Kaufpreis: € 499.000, (+ 25.000 Garage obligatorisch)

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PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. 

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Ihre Ansprechpartnerin:
Daria Savarinska
Mobil: +43 676 5354 889
E-Mail: d.savarinska@w7.immo

_Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung._

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***Hinweis zur Darstellung der Immobilie***

Einige der dargestellten Fotos wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell gestaged und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert.

Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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