Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick nähe Hyblerpark | U3 Gasometer

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage. Das Vorzimmer sowie das Kabinett sind hofseitig ausgerichtet und bieten eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur wenig befahrenen Einbahnstraße und bietet einen besonders schönen Ausblick auf den bekannten Gasometer.

Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Wohnung steht zusätzlich zur Nutzung zur Verfügung. Küche und Badezimmer sind möbliert und sofort benutzbar.

Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und das Gebäude verfügt über keinen Lift. Eine kosmetische Renovierung wäre empfehlenswert, dennoch ist die Wohnung aktuell vollständig bewohnbar.

Ein idealer Rückzugsort für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen und das Potenzial zur persönlichen Gestaltung nutzen möchten.

 

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Kaufpreis: EUR 119.800,- + 5000,- Ablöse (VB)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: +43 676 3727579 [tel:+436763727579]
E-Mail: k.zengerer@w7.immo

_Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können._

 

_*Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.*_

 

***Hinweis zur Darstellung der Immobilie***

Einige der dargestellten Fotos wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell gestaged und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert.

Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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