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  • Kauf
  • Wohnung

Studio Appartement in Medulin

Datum: 24.05.2026

Preis:132.000,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1607/152
  • Zustand:Gepflegt
  • Wohnfläche:34.74m2
  • Zimmer:1

Beschreibung

PERFEKTE FERIENIMMOBILIE IN ISTRIEN

Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Studio Appartement in attraktiver Lage in Medulin. Die Wohnung eignet sich ideal als Urlaubsdomizil für 1–2 Personen oder als attraktive Ferienvermietung an der kroatischen Adriaküste.

Weitere Fotos folgen noch!

ECKDATEN

* Wohnfläche: ca. 34 m²
* Kaufpreis: nur 132.000 €
* Voll möbliert
* Eigener Parkplatz inklusive
* Ideal für 1–2 Personen
* Perfekt als Ferienwohnung oder Investment

AUSSTATTUNG

Das Appartement überzeugt durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche ist komplett ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Die Immobilie wird inklusive Möbel verkauft – einfach ankommen und genießen.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Medulin, nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der bekannte Urlaubsort bietet mediterranes Flair, eine wunderschöne Küstenlandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

HIGHLIGHTS

* Sofort bezugsfertig
* Sehr gute Ferienlage
* Niedrige Erhaltungskosten
* Parkplatz im Preis enthalten
* Ideal als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz

Ein attraktives Studio Appartement in Kroatien zum hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Jetzt besichtigen und Ihren Platz an der Adria sichern!

* Gesamtpreis: 132.000,- €
*
Maklergebühr 3% Plus Mwst

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

*
matthias.bock@moderna.immo

www.moderna.immo

Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Matthias Bock

Agentur
KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH
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