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  • Grundstücke

Wo Natur & Freiheit sich begegnen: Verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt in Mannersdorf an der March

Datum: 05.11.2024
Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:8014/242
  • Zustand:Abrissobjekt

Beschreibung

_Stellen Sie sich vor: Ein Ort, an dem Ihre Ideen wachsen können, umgeben von idyllischer Landschaft und einer friedlichen Umgebung, die Raum für Entfaltung bietet. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.592 m², in drei Grundstücksparzellen gegliedert, ist das ideale Fundament für Ihr Traumprojekt. Ob Eigenheim mit großem Garten oder ein individuelles Wohnprojekt – hier sind Ihren Visionen keine Grenzen gesetzt._

Mannersdorf an der March ist ein charmante Ortschaft, die Ruhe und Natur vereint und dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die March, ein sanfter Fluss, der sich durch die Landschaft schlängelt, prägt die Gegend und sorgt für eine einzigartige Atmosphäre, die nur noch darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu umrahmen.

Das Grundstück selbst bietet durch den Altbestand und die großzügigen Grünflächen Raum für kreative Ideen. Mit einer Bebauungsdichte von jeweils 30 % und der offenen Bauweise in Bauklasse 1 und 2 auf zwei der drei Parzellen können Sie Ihre Pläne flexibel und mit Weitblick gestalten.

    •    Naturnähe und Ruhe: Die Umgebung lädt ein zu erholsamen Spaziergängen und bietet Ihnen das Privileg, im Einklang mit der Natur zu leben.
    •    Flexibilität und Gestaltungsspielraum: Drei separate Grundstücksnummern, zwei davon mit Bebauungsmöglichkeiten, schaffen zahlreiche Optionen für individuelle Konzepte.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und lassen Sie etwas Einzigartiges entstehen – dieses Grundstück in Mannersdorf an der March ist das Fundament für Ihr persönliches Paradies.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

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