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  • Kauf
  • Wohnung

4-Zimmer-Wohnung in Thüringen

Datum: 22.05.2024

Preis:310.000,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7693/39
  • Zustand:Gepflegt
  • Wohnfläche:94m2
  • Zimmer:4

Beschreibung

_Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in Thüringen_

Sie sind auf der Suche nach einer neuen, gemütlichen Wohnung in der wunderschönen Region Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung in 6712 Thüringen bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein attraktives Gesamtpaket.

Die großzügige 94m² Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Immobilie. Sowohl die Busanbindung als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie innerhalb kurzer Zeit sowohl in Bregenz als auch in Feldkirch oder Dornbirn sind.

Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung optimal geeignet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. So können Sie Ihren Kindern eine sichere und stressfreie Schulweg ermöglichen.

Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 350.000,00 € und ist angesichts der Lage und Ausstattung mehr als angemessen. Sie werden begeistert sein von dem hohen Wohnkomfort und der idyllischen Umgebung.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnung und den Kaufprozess. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Traum-Zuhause in Thüringen!

 

 Sonstige Kosten:

* 3,5 % Grunderwerbsteuer
* 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten

Kontakt: 

 Horoz Isa

MISAR- IMMOBILIEN GmbH

 

Vermittlungshonorar:

* 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung

            gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Isa Horoz

Agentur
Misar Immobilien GmbH
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