Immofuchs24
0
Anmelden

    Ihre Favoritenliste ist noch leer

    Ihre Vergleichsliste ist noch leer

Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • Wohnung

Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im charmantem Stilaltbau - Wohnen im Herzen Breitensees

Datum: 02.04.2025

Preis:235.000,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1532/57
  • Wohnfläche:56.92m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vereint Wohnkomfort mit klassischem Flair. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in Breitensee schätzen.

Gelegen im Hochparterre welches hier eher dem 1.Stock entspricht ist die Wohnung sowohl hof- als auch strassenseitig ausgerichtet. Das Gebäude selbst liegt in einer ruhigen Seitengasse. Neben der guten Aufteilung und Lage besticht die Wohnung besonders durch klassische Altbauelemente wie hohe Räume, Doppelflügeltür, etc.

Die Wohnung wird, abgesehen von Küche und Bad, unmöbliert übernommen.

Aufteilung:
- Vorraum
- geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette

Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

680€ - 728€

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Philipp Walderdorff

Agentur
Imfora Vertriebsgesellschaft mbH
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?
✕

Wir verwenden Cookies

Dank der Verwendung von Cookies und anderen Technologien läuft unsere Webseite sicher und zuverlässig. Wir überwachen die Leistung und präsentieren relevante Inhalte sowie personalisierte Werbung. Durch Klicken auf "Alle akzeptieren" stimmst du zu, dass wir Daten über unsere Nutzer sammeln und gegebenenfalls an Dritte, wie z.B. unsere Marketingpartner, weitergeben. Dies kann auch die Verarbeitung deiner Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums beinhalten. Wenn du dem nicht zustimmen möchtest, beschränken wir uns auf wesentliche Cookies, jedoch beachte bitte, dass unsere Inhalte dann nicht auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Du kannst die Einstellungen jederzeit anpassen, indem du unseren Privacy Manager aufrufst - den Link findest du unten auf der Seite.