Immofuchs24
5
  • Miete
  • Wohnung

2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in zentraler Lage

Datum: 12.06.2024
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:4495
  • Zustand:Gepflegt
  • Wohnfläche:72m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, separater Küche, Loggia und Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage im Zentrum von Tulln.

Vom zentralen Vorzimmer aus betreten sie den großen Wohnraum, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die separate Küche, die Ihnen ablösefrei samt Herd, Kühl-Gefrierkombi und Geschirrspüler zur Benutzung zur Verfügung steht. Hinter der Küche befindet sich noch eine praktische Speisekammer.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die restlichen Räume haben einen pflegeleichten Fliesenboden. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine eigene Therme, die im Badezimmer installiert ist.

Des weiteren steht Ihnen auch noch ein geräumiger Einlagerungsraum zur Verfügung, der sich praktischerweise im Erdgeschoss befindet. Für den Garagenplatz Nr. 22 in der hauseigenen Tiefgarage werden zusätzlich € 63,-/Monat verrechnet. 

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. 

Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 180m also 2 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 900 m also ca. 10 Gehminuten.

Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt.

Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: D
  • FGEE-Wert: 2.12
  • HWB-Klasse: C
  • HWB-Wert: 54

Grundriss

Martin Schildberger

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