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  • Kauf
  • Wohnung

3-Zimmer Wohnung mit Garten nähe Faaker See

Datum: 17.06.2024

Preis:104.000,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:8515/41
  • Wohnfläche:82m2
  • Nutzfläche:89m2
  • Zimmer:3.5

Beschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, in der Sie zur Ruhe kommen und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Stadt genießen möchten, dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie!!!

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen:

* Die großzügige Wohnfläche von etwa 82 Quadratmetern bietet ausreichend Raum, um all Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
* Helle und optimal geschnittene Zimmer schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre, für den absoluten Wohlfühlfaktor.
* Eigene private Sauna verspricht pure Entspannung und einen Ausgleich nach einem langen Arbeitstag.
* Der private sonnige Garten mit Blick ins Grüne und auf einen ruhig plätschernden Bach.
* Der Südbalkon verspricht sonnige Aussichten und entspannte Stunden im Freien.
* Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Gästen bequemes und sorgenfreies Parken.
* Perfekte Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie rasch und unkompliziert mit der Stadt und der Umgebung verbunden.
* Gemeinschaftlicher grüner Garten der allen Eigentümern zur Verfügung Steht, lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein.
* Nur einen Steinwurf vom Faaker See entfernt können Sie die natürliche Schönheit dieser Umgebung, den See, die Berge und Wälder genießen.

Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Am besten Sie rufen gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter +43 664 233 88 61 [tel:+436642338861] Ich freue mich auf Ihren Anruf! Marco Ressmann, My-Immocenter

 

_Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Garten

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: G
  • FGEE-Wert: 4.38
  • HWB-Klasse: G
  • HWB-Wert: 362

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Marco Ressmann

Agentur
My Immo Center GmbH & Co KG
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