- Miete
- Einzehlandel
Objekttyp
EinzehlandelEckdaten
- Immobilien-ID:8275/55
- Zustand:Gepflegt
- Nutzfläche:156.4m2
Beschreibung
Das 2006 entstandene Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee an einem TOP-frequentierten Standort umzusetzen. Mit einer großzügigen Fläche von rd. 156,40 m² und einer flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeit gibt es ausreichend Platz für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Flächenaufteilung aktuell: großzügige Verkaufsfläche mit werbewirksamer Schaufensterfront und Kassenbereich, Büro/Lagerfläche mit angrenzender Teeküche, Sanitärräumlichkeit mit WC.
Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen.
HIGHLIGHTS:
- Bodenbelag: Teppich
- großzügige Schaufensterfläche
- Elektrische Markisen & innenliegende Beschattungsmöglichkeit (Vertikaljalousien)
- Klimatisiert!
- Heizung: Gasetagenheizung
- Teeküche möbliert
Das Geschäftslokal gelangt ab sofort zur Vermietung und kann nach Vereinbarung unmittelbar bezogen werden.
ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit der Betriebsübernahme des renommierten Trachten-Fachhandels!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Flächen
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- FGEE-Klasse: A
- FGEE-Wert: 0.77
- HWB-Klasse: C
- HWB-Wert: 67.8