**Sofortkauf oder Miete mit Kaufoption** SOMMERBONUS und FÖRDERUNG sichern!!! Schlüsselfertige Reihen- und Doppelhäuser auf Eigengrund in Unterwaltersdorf/ Ebreichsdorf

 

_Jetzt schnell sein und noch unseren Sommerbonus von 3 gratis Monatsmieten sichern! _

Außerdem vergeben wir ab sofort an alle Mieter eine Lebenswert Wohnen Förderung in der Höhe von ca. €264,- die für 10 Jahre ab Fertigstellung des Baus gilt. 

Alle Häuser werden in unbefristeter Hauptmiete mit Kaufoption sowie als Sofortkauf angeboten. Nach 5 Mietjahren sichern wir unseren Kunden im Mietvertrag Fixkaufpreise zu. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive zwei fix zugeordneter Stellplätze. Die Förderung wurde in den angegebenen Mietpreisen bereits abgezogen. Eine detaillierte Preisübersicht finden Sie unter den abgelegten Dokumenten.  

Die Finanzierungsbeiträge belaufen sich ab €112.000,- wobei 1% pro Jahr gesetzlich verwohnt werden. Im Falle eines Kaufes nach 5 Jahren werden 95% des Finanzierungsbeitrages vom Fixkaufpreis abgezogen. Selbstverständlich bieten wir unseren Kunden verschiedenen Zahlungsmethoden an. Näheres auf Anfrage! 

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Sie suchen nach einem außergewöhnlichen Wohnort mit viel Charme und Komfort? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen unser neues Projekt in Unterwaltersdorf, einer idyllischen Ortschaft in der Stadt Ebreichsdorf in Niederösterreich.

Freuen Sie sich auf eine nette Nachbarschaft und auf Ruhe & Komfort in Ihrem neuen Eigenheim.

Schlüsselfertig und auf Eigengrund wurden in Niedrigenergiebauweise 24 Reihen- und Doppelhäuser erbaut. Jedes Haus verfügt über einen Garten sowie eine Terrasse.

 

Eine gute Übersicht über alle angebotenen Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter folgendem Link: Unterwaltersdorf [https://www.lebenswert-wohnen.at/wohnbauprojekt/11948838?from=623363]

Hardfacts:

* Beziehbar ab sofort! 
* Niedrigenergiebauweise in massiver Vollholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
* Schlüsselfertige Errichtung von 12 Doppelhäusern und 12 Reihenhäusern auf Eigengrund
* 48 PKW-Abstellplätze _(je 2 Abstellplätze fix zugeordnet und im Preis inkludiert) _

* Ab 122-125m² Wohnfläche mit Eigengärten von 21-205m²

* Große Wohnküche im Erdgeschoss mit zusätzlichen Gästezimmer/ Kabinett, WC/ Dusche, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine- und Trockner
* Im Obergeschoss drei großzügig gestaltete Schlafzimmer von 13 – 17m², Badezimmer mit ca. 10m² mit Dusche und Wanne
* Zusätzlicher Stauraum am Dachboden (ca. 65m²)

* Fußbodenheizung
* Photovoltaikanlage mit ca. je 10 PV-Paneelen je Haus, der Stromertrag kommt dem jeweiligen Haus zu gute.  
* Zimmerdecken in Holzoptik für den naturverbundenen Stil
* Hochwertige Ausstattung, moderne Luft/Wasser Wärmepumpe, Parkettböden,
* Perfekte Infrastruktur – Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Don Bosco Gymnasium. 

_Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages! Die Häuser werden ohne Möblierung verkauft bzw. vermietet. _

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Informationen zur Miete:

Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Nebenkosten für Strom, Heizung und Warmwasser werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.

Vor Bezug ist ein Finanzierungsbeitrag auch Eigenmittel genannt, zu leisten. Der Finanzierungbeitrag wird bei Auszug rückerstattet, vermindert um 1% Abschreibung pro Jahr für die Verwohnung.

_Für weitere Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter _

_0664/441 9868 sowie unter L.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!_

_Ich freue mich auf Ihre Anfrage!_

GA 24

Top 1: 125,11 m² 1.560,14 € aktiv
Top 1: 125,11 m² 650.000,00 € aktiv
Top 2: 125,11 m² 650.000,00 € aktiv
Top 2: 125,11 m² 1.561,60 € aktiv

GA 26

1/2: 122,71 m² 1.486,27 € aktiv
1/2: 122,71 m² 625.000,00 € aktiv
2/1: 122,71 m² 575.000,00 € aktiv
2/1: 122,71 m² 1.339,98 € aktiv

GA 28

Top 1: 122,71 m² 1.378,16 € aktiv
Top 1: 122,71 m² 590.000,00 € aktiv
Top 2: 122,5 m² 590.000,00 € aktiv
Top 2: 122,5 m² 1.242,11 € aktiv
Top 3: 122,5 m² 540.000,00 € aktiv
Top 3: 122,5 m² 1.243,57 € aktiv
Top 4: 122,5 m² 550.000,00 € aktiv
Top 4: 122,5 m² 1.264,64 € aktiv

LB 37

Top 1: 125,11 m² 660.000,00 € aktiv
Top 1: 125,11 m² 1.585,60 € aktiv
Top 2: 125,11 m² 650.000,00 € aktiv
Top 2: 125,11 m² 1.555,76 € aktiv

LB 39

1/1: 122,71 m² 625.000,00 € aktiv
1/1: 122,71 m² 1.489,19 € aktiv
1/2: 122,71 m² 609.000,00 € aktiv
1/2: 122,71 m² 1.440,57 € aktiv
2/1: 122,71 m² 609.000,00 € aktiv
2/1: 122,71 m² 1.440,57 € aktiv
2/2: 122,71 m² 596.500,00 € aktiv
2/2: 122,71 m² 1.330,07 € aktiv

LB 41

Top 1: 122,5 m² 550.000,00 € aktiv
Top 1: 122,5 m² 1.264,64 € aktiv
Top 2: 122,5 m² 560.000,00 € aktiv
Top 2: 122,5 m² 1.294,48 € aktiv
Top 3: 122,5 m² 560.000,00 € aktiv
Top 3: 122,5 m² 1.293,02 € aktiv
Top 4: 122,71 m² 575.000,00 € aktiv
Top 4: 122,71 m² 1.335,59 € aktiv

LB 43

Top 1: 122,71 m² 585.000,00 € aktiv
Top 1: 122,71 m² 1.372,74 € aktiv
Top 2: 122,5 m² 490.000,00 € aktiv
Top 2: 122,5 m² 1.089,97 € aktiv
Top 3: 122,5 m² 525.000,00 € aktiv
Top 3: 122,5 m² 1.196,61 € aktiv
Top 4: 122,71 m² 590.000,00 € aktiv
Top 4: 122,71 m² 1.373,78 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt