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Geräumige 3-Zimmer Wohnung nähe Faaker See

Datum: 11.08.2024
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3

Eckdaten

  • Immobilien-ID:8515/49
  • Zustand:Modernisiert
  • Wohnfläche:83m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf 83 m² ein komfortables Wohnambiente. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum 6 m² großen Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet dank der Markise auch an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Die sehr gepflegte Küche bietet ausreichend Platz und ist ideal für gemütliche Kochabende. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gästezimmer oder Büro, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein 9 m² großer Kellerraum und ein Außenstellplatz (5 m x 2,3 m) runden das Angebot ab.

 

DETAILS

* Wohnfläche: 83 m²
* Zimmer: 3
* Balkon: ca.6 m² (Süd-West)
* Keller: ca.9 m²
* Stellplatz: Außenstellplatz (5 m x 2,3 m)
* Etage: 1. Stock
* Heizung: Öl
* Küche: mit Ablöse

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie mich unter +43 664 2338861 ich freue mich auf Ihren Anruf. Marco Ressmann My-Immocenter

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen
vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: C
  • FGEE-Wert: 1.39
  • HWB-Klasse: C
  • HWB-Wert: 59.3

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Kreditdauer

Kreditrate

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Marco Ressmann

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