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Großzügiges Baugrundstück mit Baulandwidmung in idyllischer Wohnlage in Litzelsdorf

Datum: 26.08.2024

Preis:145.000,00€

Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6587/174

Beschreibung

Willkommen in Litzelsdorf, im wunderschönen Burgenland! Auf diesem großzügigen Grundstück bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Grundstück, welches vollständig als Bauland gewidmet ist, befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Hier finden Sie die perfekte Ruheoase, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Doch auch die Anbindung an notwendige Infrastruktur ist hier bestens gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem an Ihr regionales aber auch überregionales Ziel.

Besonders attraktiv ist dieses Grundstück auch aufgrund seiner Größe. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Traumimmobilie sowie für einen großzügigen Garten, in dem Sie sich kreativ austoben können. Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum und verwirklichen Ihre eigenen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt sowie eine Schule, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in der näheren Umgebung problemlos zu erreichen.

Litzelsdorf selbst ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Oberwart, die mit ihrem ländlichen Charme und der herzlichen Atmosphäre begeistert. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich in einer freundlichen Nachbarschaft rundum wohlfühlen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance auf Ihr Grundstück in Litzelsdorf! Mit diesem großzügigen Baugrundstück stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihr persönliches Eigenheim zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Willkommen in Litzelsdorf!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Mario Radakovits

Agentur
RADAKOVITS Immobilienmanagement e.U.
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