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  • Grundstücke

Traumhaftes Baugrundstück 10 Minuten von Freistadt - herrlicher Ausblick - kein Bauzwang

Datum: 09.09.2024

Preis:98.000,00€

Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7056/117

Beschreibung

Willkommen im Sternsteinblick in Grünbach bei Freistadt - dem perfekten Ort für Ihr zukünftiges Eigenheim in Oberösterreich! Hier bieten wir Ihnen ein einmaliges Grundstück mit einer Fläche von 987m² zum Kauf an. Ein Traum für jeden, der sich seinen persönlichen Wohntraum erfüllen möchte.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in der Gemeinde Grünbach. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

Ein unverbaubarer Blick auf den naheglegenen Sternstein und in die Mühlviertler Hügellandschaft lassen Ihr Herz höher schlagen.

Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie flexibel und können auch ohne Auto alle wichtigen Ziele erreichen.

Das Grundstück selbst bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 987m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr Eigenheim, einen Garten und vielleicht sogar einen Pool mit Terrasse. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt! Die ruhige und idyllische Lage sorgt außerdem dafür, dass Sie hier Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können.

Nutzen Sie die Chance, sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen und werden Sie Teil der charmanten Gemeinde Grünbach. Hier erwartet Sie nicht nur ein wunderschönes Grundstück, sondern auch eine lebendige und herzliche Nachbarschaft. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur.

Dadurch das das Grundstück keinen Bauzwang besitzt, bietet es auch eine hervorragende Anlagemöglichkeit.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Martin Grün

Agentur
Ingenieurbüro Grün
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