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!Gelegenheit! Baugrundstück ohne Bauzwang - Traumlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe von Freistadt

Datum: 09.09.2024

Preis:78.000,00€

Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7056/118

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück zur Verwirklichung Ihres eigenen Traumhauses? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Das Grundstück in absoluter Zentrumsnähe zu Freistadt, im Ortsteil Walchshof im Gemeindegebiet von Lasberg bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und eine perfekte Infrastruktur.

Das Baugrundstück erstreckt sich über großzügige 750m² und ist somit ideal geeignet für den Bau Ihres Eigenheims.

Doch nicht nur die Größe machen dieses Grundstück zu einem besonderen Angebot. Vor allem die Lage ist ein absoluter Pluspunkt.
Direkt an der Grenze zu Freistadt gelegen ist man selbst zu Fuß in kürzester Zeit mitten in der Stadt.

Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Neben der guten Anbindung überzeugt auch die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule sowie ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell und einfach erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist einiges geboten, denn neben der Schule gibt es auch Spielplätze und Grünflächen, die zum Toben und Entspannen einladen.

Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Zusammengefasst bietet dieses Baugrundstück in Walchshof eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Martin Grün

Agentur
Ingenieurbüro Grün
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