Baugrundstücke am Fuße des Kreischbergs

Dieses insgesamt 2.006 m² große, ebene und unbebaute Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit 1.015 m² und 991 m² und weist eine Widmung von DO 0,2–0,5 auf. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Talstation am Kreischberg – einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete der Steiermark.

Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitwert:
Im Winter erreicht man die Skipisten in nur wenigen Gehminuten, im Sommer laden der nur einige hunderte Meter entfernte Golfplatz, sowie zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten in der frischen Bergluft ein. Das Ortszentrum mit Restaurants, Geschäften und Infrastruktur ist ebenfalls schnell erreichbar, während man zugleich die Ruhe einer idyllischen Umgebung genießen kann, da die Zufahrt zur Talstation Kreischberg über eine andere Straße erfolgt.

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BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN

Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsoptionen und eignet sich sowohl für Privatpersonen als auch für Projektentwickler:

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Ein Einfamilienhaus pro Grundstück

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Ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten je Grundstück

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Zwei Häuser mit jeweils einer Wohneinheit pro Grundstück

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Zwei Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Grundstück

Damit bietet das Grundstück flexible Möglichkeiten – ideal etwa für Mehrgenerationenwohnen oder Hauptwohnsitze.

Hinweis: Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzgemeinde. Zweitwohnsitze sind nicht erlaubt.

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WIDMUNG UND WEITERE INFORMATIONEN

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Widmung: DO 0,2–0,5

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Nutzung: Wohnen Allgemein (WA-fähig)

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Maximal zwei Wohneinheiten pro Gebäude erlaubt

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Zwei Gebäude pro Grundstück unter Umständen möglich (Abklärung mit Gemeinde notwendig)

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Dachform Satteldach

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Das unbebaute Nachbargrundstück Nr. 177 ist kein Dorfgebiet – dort ist keine Bebauung zulässig, was zusätzliche Ruhe garantiert.

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Kaufpreis: 180 € pro m²

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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