Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Loggia in ruhiger Lage!

Diese elegante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2019 ausgebaut wurde, vereint modernen Komfort mit einer hochwertigen Ausstattung in einer ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und zwei Terrassen (jeweils 4 m² und 4,88 m²) bietet sie viel Platz für ein entspanntes Leben im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohlbehagen in den Vordergrund stellt. Das großzügige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer schaffen Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Starten Sie den Tag mit einem Frühstück auf einer der Terrassen und genießen Sie den Blick über die Stadt oder entspannen Sie sich abends im Freien. Hier können Sie die Natur inmitten der Stadt genießen und die frische Luft einatmen. Die Gasbrennwerttherme sorgt für eine effiziente Energieversorgung, während die Klimaanlage in der Wohnküche und im Schlafzimmer auch für winterliche Wärme sorgt. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31. Mai 2027 vermietet, was sie für Investoren besonders attraktiv macht. Sie können entweder das Mietverhältnis fortsetzen oder die Wohnung nach Ablauf der Frist selbst beziehen.

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Aktuelle Zinssätze sind je nach Bonität ab 3,25% realistisch.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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