Immofuchs24
0
Anmelden
Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • Haus

Moderner Bungalow mit Garten und Swim Spa

Datum: 23.09.2024

Preis:749.000,00€

Objekttyp
Haus
Zimmer
4

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6403/294
  • Wohnfläche:147.54m2
  • Zimmer:4

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiver Bungalow in 3142 Weißenkirchen an der Perschling!

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Terrasse mit elektrischer Überdachung und einem hochwertigen Swim Spa. Der gepflegte Garten bietet weitläufigen Platz im Außenbereich.

Das Gebäude umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, von dem Sie direkt zur Terrasse und dem weitläufigen Garten gelangen. Der Vorraum führt zu einem Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Gang aus erreichen Sie drei separate Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.

Der Bereich vor dem Haus ist durch einen Milchglaszaun abgegrenzt, der sowohl Privatsphäre bietet als auch eine moderne Optik verleiht.

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt St. Pölten, Herzogenburg und Traismauer, welche in nur 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Helmut Karrer

Agentur
Pascal Membir Immobilien
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?