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Einzigartiges Schmuckstück! Familienglück in Hard – Reiheneckhaus mit Terrasse, Garten & Stellplätzen

Datum: 29.03.2026

Preis:670.000,00€

Objekttyp
Haus
Zimmer
5
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:5360/1544
  • Zustand:Neuwertig
  • Wohnfläche:110m2
  • Zimmer:5

Beschreibung

Modernes Reiheneckhaus in Hard – familienfreundlich & neuwertig

In attraktiver Lage von Hard erwartet Sie dieses Reiheneckhaus (kernsaniert 2010) mit 5 Zimmern, das modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Helle Räume, Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein großzügiger Wasch- und Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein privater Garten, ein Westbalkon für sonnige Nachmittage sowie ein Carport und ein Außenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Dank der hervorragenden Infrastruktur in Hard befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Busanbindung in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: 670.000 €

Ideal für Familien, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen.

 

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse
  • Garten

Grundriss

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Johannes Breuss

Agentur
Breuss & Partner GmbH
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