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***Eckreihenhaus*** Großzügiges Wohnen mit Gartenidylle in Gallneukirchen

Datum: 29.03.2026

Preis:559.000,00€

Objekttyp
Haus
Zimmer
5
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:3849/483
  • Wohnfläche:160m2
  • Zimmer:5

Beschreibung

***Eckreihenhaus***
Großzügiges Wohnen mit Gartenidylle in Gallneukirchen

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
17. APRIL 2026
Hier gehts zur Online Terminbuchung [https://www.remax.at/3849-483]

Am Beginn einer kleinen und ruhigen Reihenhaussiedlung in begehrter Lage von Gallneukirchen präsentiert sich dieses gepflegte Eckreihenhaus als ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Das im Jahr 2011 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 409 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf drei Ebenen.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets gepflegt und instandgehalten, weshalb sie sich heute in einem sehr guten und sofort bezugsbereiten Zustand präsentiert.

HARDFACTS:

* Eckreihenhaus
* sehr gepflegter Zustand - laufend instandgehalten
* Baujahr: 2011
* Grundstücksfläche: ca. 409 m²
* Garten ca. 336 m²
* Wohnfläche: ca. 160 m²
* 5 Zimmer
* Wohnzimmer mit Schwedenofen
* Dachgeschoss ca. 53 m² ausgebaut -  großer Hobbyraum
* Böden: Holzfliesen mit Vinylbeschichtung und Kork-Trittschalldämmung
* Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
* Technik & Komfort: kontrollierte Wohnraumlüftung, doppelter Schallschutz zum Nachbarhaus, vorbereitete zentrale Staubsaugeranlage
* Außenbereich: überdachte Terrasse aus Altholz, Gartenhütte, Schwimmteich
* 3 Parkmöglichkeiten für PKW´s
* beliebte Wohngemeinde
* sehr gute Infrastruktur

Dieses Eckreihenhaus vereint eine ruhige Wohnlage, großzügige Platzverhältnisse und eine gepflegte Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtbild und bietet damit ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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_Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. _
_Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt __wurden. _
_Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, __übernehmen wir keine Haftung._
_Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend._
_Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten._

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse
  • Garten

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • HWB-Klasse: A
  • HWB-Wert: 25

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Kevin Lehner

Agentur
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