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  • Kauf
  • Haus

Einfamilienhaus mit 5 Zimmer in Ottnang am Hausruck

Datum: 24.04.2026

Preis:209.000,00€

Objekttyp
Haus
Zimmer
5
Badezimmer
2

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1637/3608
  • Wohnfläche:130m2
  • Zimmer:5

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 5 Zimmer in Ottnang am Hausruck zu kaufen

 

Zum Verkauf steht das im Jahr 1968 gebaute und teilweise renovierte Wohnhaus mit Garage in der Vöcklabrucker Straße 5 in Ottnang am Hausruck.

Die Grundstücksgröße beträgt 553 m².

Haus und Ausstattung:

Wohnfläche ca. 130 m²

5 Zimmer

Zwei Bäder

Garage ca. 21 m²

Lager ca. 29 m²

Balkon oben ca. 14 m²

Kunststoff und Alufenster 2-fach Verglasung

Teilweise Rollläden und Jalousien

Ölheizung mit Heizkörper

Böden in Laminat und Fliesen

Dach ohne Kaltdach mit Welleternitdeckung

Das Haus ist nicht am Kanal angeschlossen und verfügt über zwei Abwassergruben die ca. monatlich geleert werden.

 

Obergeschoss:

Hauseingang zum offenen Vorraum mit Garderobe und Auszugtreppe zum Dachboden.

Holzwendeltreppe zum Keller

Küche

Speis

Schlafzimmer mit Balkon

Kinderzimmer

Wohnzimmer mit Balkon

Bad mit Badewanne und Dusche

Extra WC

 

Untergeschoss:

Holzwendeltreppe zum Obergeschoss

Vorraum

Lager für Vorräte

Heizraum

Öltanklager 3.000 Liter

Bad mit WC und Dusche

Küche mit Esszimmer

Schlafzimmer

Garage

 

Außen:

Eine sonnige Terrasse beim Eingang.

Ein kleiner Gartenbereich.

PKW Stellplätze bei der Hauszufahrt

Das Haus befindet nach der Ortsausfahrt von Ottnang Richtung Vöcklabruck.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Gasthäuser sind Fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden. Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck liegen nur ca. 15 Minuten entfernt.

 

Also gleich anrufen und Besichtigungstermin sichern.

 

Alois Mairinger  0676 520 519

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: E
  • FGEE-Wert: 2.98
  • HWB-Klasse: G
  • HWB-Wert: 250

Grundriss

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Alois Mairinger

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