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  • Grundstücke

Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Lage für Ihr Eigenheim

Datum: 05.11.2024

Preis:27.000,00€

Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6587/184

Beschreibung

ECKDATEN ZUM GRUNDSTÜCK

* Lage: 7543 Kukmirn, Schöngrund 49
* Grundstücksfläche: 2.509 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet und Grünland (siehe Skizze Flächenwidmung)
* Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschluss in Grundstücksnähe vorhanden

LAGE UND UMGEBUNG

Die Gemeinde Kukmirn ist bekannt für ihre wunderschöne Natur und die herzliche Dorfgemeinschaft. Hier genießen Sie ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Größere Städte wie Güssing oder Oberwart sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine zusätzliche Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS

* Ruhige, sonnige Lage mit Weitblick
* Perfekt geeignet für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus
* Gut erschlossen mit naheliegenden Versorgungsleitungen
* Leicht Hanglage und optimal für die Bebauung

 

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum im malerischen Südburgenland zu verwirklichen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlands zu schaffen.

Kaufpreis: € 27.000

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Grundstückskauf zu unterstützen.

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„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Mario Radakovits

Agentur
RADAKOVITS Immobilienmanagement e.U.
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