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Großzügiges Baugrundstück in 8503 St.Josef-Tobisegg DO 0,2-0,4

Datum: 05.11.2024
Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6310/667

Beschreibung

Dieses sonnige, ruhige und teilbare Baugrundstück mit einer Fläche von 1.924 m² liegt in Tobisegg, 8503 St. Josef im Bezirk Deutschlandsberg.

Die Gemeinde St. Josef, bekannt als das Theaterdorf, gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Graz.

Mit der schnellen Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Graz ist dieses Baugrundstück auch für Pendler perfekt gelegen.

So verbindet man ruhiges und ländliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die benötigte Infrastruktur und die Autobahn A2.

* Eckdaten des Grundstückes:
* Baugrundstück: Dorfgebiet 0,2-0,4.
* Teilung in 2 Grundstücke wäre möglich
* Wasser, Kanal und Strom sind oben und unten am Grundstücksrand
* Lage im Link
* Pläne für Wasser-, Kanal-, Strom sind vorhanden
* Kaufpreis € 100,-- pro m²

Ist Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Renate Hengsberger

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