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  • Kauf
  • Grundstücke

Ihre Oase auf der Sonneninsel Brač - Die perfekte Investition ins Paradies! Airbnb fähig!

Datum: 05.11.2024
Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:8257/122
  • Grundfläche:17577m2

Beschreibung

Dieses weitläufige und idyllische Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe, nordwestlich gelegen auf der beliebten, mediterranen Insel Brač und ist nur einen Kilometer vom malerischen Ort Sutivan entfernt. Lediglich 2 Kilometer zum Meer und mit einer Entfernung von nur 9 Minuten nach Supetar, bietet dieses Anwesen eine perfekte Mischung aus ruhiger Abgeschiedenheit und schneller Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.

Das Grundstück umfasst großzügige 17.577m² und bietet durch die erhöhte Position, einen herrlichen Blick auf das Meer.

Bauten:
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere baubewilligte Gebäude:

* Ein charmantes Häuschen mit 30m², ideal als Ferienhaus oder Rückzugsort.
* Ein Werkzeugraum, der sich perfekt für Garten- und Landwirtschaftsgeräte eignet.
* Ein großer Lagerraum mit ca. 100m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

 

Ausstattung:
Das Grundstück ist bestens ausgestattet, um ein autarkes und nachhaltiges Leben zu ermöglichen:

* 350 prächtige Olivenbäume, die nicht nur eine wunderschöne Landschaft schaffen, sondern auch eine hervorragende Einnahmequelle durch die Olivenproduktion darstellen.
* Zwei Brunnen, die eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleisten.
* 50 Obstbäume, ergänzen zusätzlich das Vielfältige Angebot.
* Eine moderne Solaranlage, die umweltfreundliche Energieversorgung garantiert.

 

Diese Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit für Natur- und Meeresliebhaber, die das Leben auf einer der schönsten Inseln Kroatiens genießen möchten. Ob als Investition, Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause – es bietet alles, was das Herz begehrt.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer eines herrlichen Stück Land auf der Insel Brač! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Anita Pavic

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