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  • Kauf
  • Haus

Ihr Rückzugsort im Grünen: Einfamilienhaus mit großem Garten

Datum: 07.11.2024

Preis:229.000,00€

Objekttyp
Haus
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:8014/258
  • Wohnfläche:86m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Grundstücksfläche: 598 m²
Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich)
Heizung: Ofen- oder Elektroheizung
Erneuerungen: Fenster und Fenstertüren (2005–2010), renoviertes Bad
Zusätzliche Flächen: 21 m² Garage, Gartenhütte und Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönkirchen-Reyersdorf! Dieses charmante Holzriegelhaus vereint Gemütlichkeit und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die weitläufige Grundstücksfläche von 598 m² und der gepflegte Garten schaffen eine ideale Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien – ein Paradies für die ganze Familie.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral begehbar und umfassen zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Das Badezimmer wurde bereits renoviert, und die Fenster sowie Fenstertüren wurden zwischen 2005 und 2010 erneuert. Beheizt wird das Haus wahlweise mit einem Ofen oder elektrisch, sodass Sie flexibel bleiben.

Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Lage mit Schulen und weiteren Annehmlichkeiten in der Nähe. Eine großzügige Garage und eine zusätzliche Gartenhütte bieten ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse und Hobbys.

Highlights des Hauses:

    •    Familienfreundliche Lage in Schönkirchen-Reyersdorf mit guter Anbindung an Schulen
    •    Großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial – perfekt für Freizeit und Erholung
    •    Erneuerte Fenster und modernisiertes Badezimmer
    •    21 m² große Garage und praktische Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum

Dieses Haus in Schönkirchen-Reyersdorf bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das so einzigartig ist wie Sie selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse

Grundriss

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Rafaela Simic

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