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  • Wohnung

Charmante 61 m² Wohnung (Top 4) in der idyllischen Buckligen Welt, Wiesmath!

Datum: 19.12.2024

Preis:69.950,00€

Objekttyp
Wohnung

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6304/2555
  • Zustand:Gepflegt
  • Wohnfläche:61m2

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in der Buckligen Welt!

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 61 m² Wohnung in 2811 Wiesmath, die darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Diese charmante Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Schönheit der Natur – perfekt für alle, die ein harmonisches Leben im Grünen suchen.

Highlights der Wohnung:

* Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie helle, freundliche Wohnräume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und Ihnen sofort das Gefühl geben, angekommen zu sein. Ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
* Modernes Badezimmer: Das neu gestaltete Badezimmer vereint stilvolles Design mit modernem Komfort. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
* Energieeffiziente Fernwärme: Profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Beheizung durch Fernwärme, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert.

Die Nachbarschaft:

In diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen erleben Sie ein harmonisches Miteinander in einer freundlichen und einladenden Nachbarschaft. Hier haben Sie die Möglichkeit, neue Freundschaften zu schließen und die Ruhe sowie die atemberaubende Natur der Buckligen Welt zu genießen. Ob entspannende Wanderungen durch die malerischen Hügel oder kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung – hier ist für jeden etwas dabei!

Lage und Erreichbarkeit:

Wiesmath bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Ruhe des Dorflebens, während Sie gleichzeitig schnell und unkompliziert die Städte der Umgebung erreichen können. Entdecken Sie die Vorzüge des ländlichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ein Parkplatz ist ebenso ist ebenso vorhanden.

Fazit:

Diese Wohnung in Wiesmath ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur verbinden möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in der Buckligen Welt.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: modernes Wohnen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

KAUFPREIS: € 69.950,-

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen weitere Informationen und Dokumente erst nach einer Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Verfügung stellen können.

Jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause in der Buckligen Welt entdecken!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: F
  • FGEE-Wert: 2.62
  • HWB-Klasse: G
  • HWB-Wert: 196.7

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Kreditdauer

Kreditrate

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Maximilian Hohenschläger

Agentur
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