Bäuerliches Haus mit großer Halle, absolute Ruhelage

Diese hier gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft besteht aus einem alten Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca 100 Quadratmeter. Dieses befindet sich in absoluter Ruhelage im Ortsverbund auf einer Grundstücksfläche von ca. 650 Quadratmeter. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil eine neu errichtete große Halle. 

WOHNGEBÄUDE

Das Wohngebäude besteht aus insgesamt 3 Zimmer (1 Wohnzimmer mit integrierter Küche und zwei Schlafräume), einem Flurbereich, einem Bad mit Dusche (verfliest) mit Fenster, einem separaten WC und einem Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Gastherme).  Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster.

HALLE

Die im hinteren Teil des Grundstückes befindliche große Halle ist vollkommen trocken, hat einen verfliesten Boden und könnte als Garage für Ihre Fahrzeugsammlung, als Atelier, als großer Lagerplatz und vieles mehr genutzt werden

VERKEHRSANBINDUNG

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Somit sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt.

 

AUCH AN SONN- UND FEIERTAGEN KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH BESICHTIGEN

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen.  Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.

Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Grundbuch: Bei einem Kaufpreis unter € 500.000,-- entfällt zur Zeit die Grundbuchseintragungsgebühr.. Bei einem höheren Kaufpreis bis zu 2.000.000,-- €  fällt nur für die Differenz über 500.000,-- € einew Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.

Vormerkkunde werden: Wenn Sie immer vorab über NEUE für Sie relevante Objekte informiert werden wollen, haben Sie die Möglichkeit sich hier [https://immo-greber-agency.service.immo/registrieren/de] als Vormerkkunde zu registrieren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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