- Kauf
- Wohnung
Objekttyp
WohnungZimmer
2Badezimmer
1Eckdaten
- Immobilien-ID:58
- Zustand:Sanierungsbeduerftig
- Wohnfläche:41.18m2
- Zimmer:2
Beschreibung
VOLLMÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN – EINZIEHEN, DURCHATMEN, WOHLFÜHLEN.
Vom Alltag abschalten. Ankommen. Leben.
Diese Wohnung ist kein Projekt – sie ist eine Einladung.
In einer ruhigen Seitengasse im 22. Bezirk, eingebettet in ein modernes Wohnensemble aus 2018, erwartet Sie diese liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 47 m² Wohnfläche plus ca. 23 m² Eigengarten samt Terrasse.
Das Highlight: Sie ist vollmöbliert – bereit zum Einziehen. Ideal als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort mit Stadtanschluss.
DIE RAUMAUFTEILUNG AUF EINEN BLICK:
* Wohn-Esszimmer mit Fensterfront
* Separate Küche mit Fenster im geräumigen Vorzimmer
* Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof
* Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
* Stauraum außerhalb der Wohnung
Die Wohnung ist aktuell bis November 2027 befristet vermietet und eignet sich daher als zukünftiges Eigenheim für Menschen mit Weitblick.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Flächen
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- FGEE-Wert: 2.16
- HWB-Klasse: D
- HWB-Wert: 119.1
Grundriss



