Immofuchs24
4
  • Kauf
  • Wohnung

Ihr neues Zuhause in der Buckligen Welt - Wohnung mit 61 m² (Top 4) in Wiesmath

Datum: 12.06.2024
Objekttyp
Wohnung

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6304/2497
  • Zustand:Gepflegt
  • Wohnfläche:61m2

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese helle und einladende Wohnung mit 61 m² in der malerischen Buckligen Welt, genauer gesagt in 2811 Wiesmath, wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Highlights der Wohnung:

* Helle Räume: Genießen Sie lichtdurchflutete Wohnräume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und Ihnen helfen, sich sofort zuhause zu fühlen.
* Modernes Badezimmer: Das neu gestaltete Badezimmer bietet Ihnen modernen Komfort und eine stilvolle Ausstattung – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag.
* Effiziente Fernwärme: Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert.

Die Nachbarschaft: In diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen erleben Sie ein harmonisches Miteinander in einer freundlichen Nachbarschaft. Hier können Sie nicht nur neue Freundschaften schließen, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen. Die Bucklige Welt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in den malerischen Hügeln bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung.

Lage und Erreichbarkeit: Wiesmath behauptet sich durch seine optimale Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung bietet. Entdecken Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Fazit: Diese Wohnung in Wiesmath ist das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in der Buckligen Welt!

Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: modernes Wohnen und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

KAUFPREIS: € 69.950,-

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: F
  • FGEE-Wert: 2.62
  • HWB-Klasse: G
  • HWB-Wert: 196.7

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Maximilian Hohenschläger

Anbieter kontaktieren

Listing Title