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Charmante Dachgeschosswohnung in der Buckligen Welt – 61m² Wohnfläche, Badewanne, Dusche, Fernwärme und Parkplatz!

Datum: 14.06.2024

Preis:77.850,00€

Objekttyp
Wohnung

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6304/2495
  • Zustand:Gepflegt
  • Wohnfläche:61m2

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Buckligen Welt! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit 61m² Wohnfläche bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Der besondere Flair dieser Wohnung wird Sie bereits beim ersten Betreten begeistern.

Hauptmerkmale der Wohnung:

* Dachgeschossflair: Genießen Sie den besonderen Charme und die Helligkeit dieser Wohnung. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches Wohngefühl.
* 61m² Wohnfläche: Viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten Ihrer Wohnträume.
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne oder genießen Sie eine erfrischende Dusche.
* Fernwärmeheizung: Moderne und umweltfreundliche Heiztechnik für ein angenehmes Wohnklima.
* Eigener Parkplatz: Ihr Auto ist sicher und bequem im Hof abgestellt.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch eine ideale Lage in der Buckligen Welt. Umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtleben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung verzaubern!

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Buckligen Welt – jetzt anfragen!

KAUFPREIS: € 77.850,-

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: F
  • FGEE-Wert: 2.62
  • HWB-Klasse: G
  • HWB-Wert: 196.7

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Maximilian Hohenschläger

Agentur
WirtschaftsService Immobilien
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