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Baugrundstück in Hautzendorf, Niederösterreich - ruhige Lage und ländlicher Charme!

Datum: 17.06.2024
Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:3682

Beschreibung

Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 911m² und einem Kaufpreis von 319.000,00 €, ist dieses Grundstück die ideale Basis für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Mit einem Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, so dass Sie schnell und einfach in die nahe gelegenen Städte und Gemeinden gelangen können.

Neben der perfekten Lage bietet dieses Grundstück auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Ein Arzt befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie sich jederzeit um Ihre Gesundheit kümmern können. Auch Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung vorhanden, so dass Sie und Ihre Familie alles haben, was Sie zum glücklich sein brauchen.

Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine Fläche von 911m², die Ihnen genügend Platz für Ihr Traumhaus und einen schönen Garten bietet. Hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen und Wünschen verwirklichen und Ihr perfektes Zuhause schaffen. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder eine Villa im Grünen - alles ist möglich auf diesem Grundstück.

Neben der ruhigen Lage und der perfekten Größe des Grundstücks, bietet Hautzendorf auch eine hohe Lebensqualität. Die Natur und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen.

Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit diesem Grundstück in Hautzendorf in Niederösterreich haben Sie die perfekte Basis für ein glückliches und erfülltes Leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen!

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

Kaufpreis:  319.000,- Euro 

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

 

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Simon Schmidt

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