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K3 - Radstadt - 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Carport

Datum: 26.03.2024
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4.5

Eckdaten

  • Immobilien-ID:883821
  • Zustand:Gepflegt
  • Wohnfläche:89m2
  • Zimmer:4.5

Beschreibung

Exklusives Wohnen in der malerischen Stadt Radstadt!

Hier bieten wir Ihnen eine traumhafte Wohnung mit Carportstellplatz in einem Mehrparteienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf an.

Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ihre einzigartige, zentrale, ruhige Lage.

Sie kann als 4,5-Zimmerwohnung oder wie derzeit als 3,5-Zimmerwohnung und eine separate Garconniere genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 89 m² im 1.Obergeschoß. Weiters gibt es einen Waschraum für die Allgemeinheit.

Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - moderne Küche mit Essecke - Vorraum - Diele - 2 Balkone - Abstell-/Büroraum - Stellplatz - 4. Zimmer bzw. Garconniere mit Küchenblock, Bad mit Dusche und WC und Balkon - allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß.

Nutzungsmöglichkeiten:

* Eigennutzung mit Hauptwohnsitz
* Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz
* Zweitwohnsitz und touristische Vermietung ist nicht möglich

 

_Neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Wert: 1.37
  • HWB-Wert: 131

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Andreas Pühringer

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