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  • Wohnung

Wunderschönes Penthouse mit Sonnenterrasse und Sauna zu kaufen

Datum: 30.09.2024
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2

Eckdaten

  • Immobilien-ID:376
  • Zustand:Neuwertig
  • Zimmer:3

Beschreibung

Neu und exklusiv bei partner4immo gmbh - Luxus Penthouse mit Blick über das Zillertal zu kaufen

Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter https://tour.partner4immo.at/0sTX

Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit gehobener Ausstattung verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche mit gemütlicher Eckbank, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und einer Leseecke, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Doppelbett, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe mit ausreichend Stauraum und einen separaten Waschraum. Das Angebot wird durch eine maßgeschneiderte Sauna mit integrierter Dusche komplettiert.  In die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über die Treppe.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und stilvolles, modernen Design mit viel Holz. Das Highlight dieser Immobilie bildet die großzügige und sonnige Terrasse sowie die einzigartige Holzdecke. Mit dieser Immobilie eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden im Zillertal zu erwerben.

Sie wollen dort Wohnen wo andere Urlaub machen? Wir haben das richtige Angebot für Sie.

Alle Fakten auf einem Blick 

* Penthouse (Nutzfläche 105 m2)
* Einzigartiger Ausblick
* Sichtdachstuhl mit Holzdecke
* hochwertigste Einrichtung nach Maß vom Tischler
* inkl. moderner Wohnküche und Kamin
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* 50 m2 Sonnenterrasse
* Sauna mit Saunabalkon und Dusche
* Private Terrasse mit Blick über das Zillertal
* Waschmaschinen Anschluss und eigener Waschraum in der Wohnung
* extra WC
* Abstellraum und Keller
* 2 Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz 30.000 Euro)
* ruhige Lage (kein Freizeitwohnsitz!)
* Kosten für das Inventar: 50.000 Euro

Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter https://tour.partner4immo.at/0sTX

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner bei partner4immo

Sebastian Haberl

0043/664 137 66 42 [tel:00436641376642]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Sebastian Haberl

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