Immofuchs24
18
  • Kauf
  • Wohnung

Moderne Maisonettenwohnung mit Wintergarten, Garten und Terrasse mit Whirlpool

Datum: 04.03.2026
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.5

Eckdaten

  • Immobilien-ID:4353/336
  • Zustand:Gepflegt
  • Nutzfläche:95m2
  • Zimmer:3.5

Beschreibung

ZUM VERKAUF KOMMT HIER EINE SEHR GEPFLEGTE MAISONETTENWOHNUNG MIT WINTERGARTEN , GARTEN, UND TERRASSE MIT WHIRLPOOL.                                                                                                                                                                                                   HIGHLIGHTS DES OBJEKTES:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         # TOPLAGE DER MODERNEN KLEINEN WOHNANLAGE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       #  MODERNE OFFENE GROSSE WOHNKÜCHE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    #  GROSSER AN DIE WOHNKÜCHE ANGEDOKTER WINTERGARTEN                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            # MODERNES BADEZIMMER MIT RIESIGER DUSCHE UND FENSTER                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      # GROSSER GARTEN MIT BÄUMEN UND STRÄUCHERN                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         # SEHR GROSSE OST-UND NORDTERASSE MIT WHIRLPOOL                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    #  OPTIONAL KÖNNEN ZWEI TIEFGARAGENABSTELLPLÄTZE A € 28 000.- DAZU ERWORBEN WERDEN                                                                                                                                                                                                                                                               ETC,ETC                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN VOLDERS, TIROL! DIESE GEPFLEGTE MAISONETTE-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS BIETET MIT 95 M² WOHNFLÄCHE GROSSZÜGIGEN PLATZ FÜR SIE UND IHRE FAMILIE. MIT DREI GUT GESCHNITTENEN ZIMMERN ERLEBEN SIE WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU.

Genießen Sie von hier aus einen traumhaften Bergblick, Fernblick und Grünblick, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone – ein Nord- und ein Ostbalkon – die zum Verweilen und Genießen der frischen Tiroler Luft einladen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und überzeugt durch moderne Technik wie Gasheizung, Solarenergie und Fußbodenheizung. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die integrierte Einbauküche macht den Alltag besonders komfortabel und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler oder Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen.

Diese Maisonette-Wohnung in Volders vereint modernes Wohnen, praktische Lage und beeindruckende Ausblicke – ein echtes Juwel in Tirol. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Terrasse
  • Garten

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Wert: 0.5
  • HWB-Wert: 49.98

Grundriss

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Georg Seekircher

Anbieter kontaktieren

Listing Title