ERSTBEZUG: Stilvolles Reihenhaus mit sonnigem Garten

Sie sind auf der Suche nach einem ländlichen Eigenheim mit Gestaltungsmöglichkeiten? 
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Bauteil A des Projekts und bietet neben einer ausgezeichneten Raumaufteilung und einem sonnigen Garten, die Lage in einer familiären Wohngegend.  

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraum, ein Gäste-WC und eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Anschließend befindet sich ein Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, welche zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zweiter Abstellraum.

Ausstattungshighlights:

* Fernwärme-Heizung
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Außenliegender Kellerersatzraum
* Zwei Carport-Stellplätze
* Schlüsselfertig

 

Das Haus ist aktuell belagsfertig, wird aber zu den genannten Konditionen schlüsselfertig übergeben. Perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen suchen.
Die Fotos sind Beispielfotos und dienen lediglich der Inspiration. 

Beim angegebenen Kaufpreis von € 349.900,- handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher.
Der Liegenschaft sind zwei Carportstellplätze zugeordnet (Kaufpreis zzgl. € 10.000,- je Carportstellplatz). Der Kaufpreis für Anleger ist gerne auf Anfrage möglich.

Stellen Sie sich vor... Sie bereiten gerade ein köstliches Gericht in der offenen Küche zu, während Sie Ihre Kinder noch im Garten spielen hören. Ihr/e Partner/in erledigt in der Zwischenzeit noch den restlichen Haushalt, bevor Sie die Kinder rufen und sich gemeinsam zum voll gedeckten Tisch im lichtdurchfluteten Wohnbereich setzen. Was für ein schöner Ausklang des Sonntags. 

Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 66 21 066, Elena Wippel, Immventure Immobilien GmbH. 

 

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Gebührenbefreiung:

* Keine 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
* Keine 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr*

*Diese Befreiungen gelten für bis zu € 500.000,- des Kaufpreises. Dies ist Teil des Unterstützungspakets der Regierung für Eigennutzer, die die Immobilie käuflich erwerben und sie für mindestens 5 Jahre als Hauptwohnsitz anmelden.

Jungfamiliendarlehen:

Ab dem 01.09.2024 besteht die Möglichkeit, ein Jungfamiliendarlehen von bis zu € 10.000,- vom Land Steiermark zu erhalten. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder auf der Webseite des Landes Steiermark unter dem Bereich „Wohnbau – Förderungen“.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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