Immofuchs24
1
  • Kauf
  • Gartenwohnungen

Charmante Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick. Naturnahes Wohnen in Perfektion

Datum: 24.09.2024
Objekttyp
Gartenwohnungen
Zimmer
4
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:3494
  • Zustand:Gepflegt
  • Grundfläche:2600m2
  • Wohnfläche:103m2
  • Zimmer:4
  • Bautyp:Neubau
  • Böden:EG

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung bietet ca. 103 m² Wohnfläche und verfügt über 4 großzügige Zimmer, perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine moderne Zentralfußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie ein hochwertiges Badezimmer mit beheizter Dusche und Badewanne (1,90 m).

Die Terrasse beeindruckt mit einer Größe von etwa 60 m², ist komplett überdacht und mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im gepflegten Garten, der auch einen Pool beinhaltet, sorgt ein Rasenroboter für müheloses Rasenmanagement. Ein weiteres Highlight ist das integrierte Bose HIFI Soundsystem, das den Außenbereich in eine Klangoase verwandelt.

Die Gartenwohnung ist teilweise möbliert und überzeugt durch eine durchdachte, exklusive Ausstattung. Ein überdachter Doppelcarport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, während die innovative Luftbäumepumpe für frische Luft sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise und niedrigen Energiewerte kombiniert diese Immobilie modernen Komfort mit nachhaltigem Wohnen.

Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten und rundet das Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung ab.

Merkmale

  • Parkplatz
  • Terrasse

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Anbieter kontaktieren

Listing Title