+++Geschäftsfläche mit Cafe und Kühlraum in zentraler Lage nähe Oberpullendorf+++

Datum: 10.03.2026

Preis:Auf Anfrage

Objekttyp

Hallen Lager und Produktion

Zimmer

Badezimmer

Eckdaten

Immobilien-ID:7850
Bürofläche:200m²
Nutzfläche:278m²
Zimmer:8

Beschreibung

Objektbeschreibung

Geschäftsfläche mitten in Stoob mit vielen Möglichkeiten!

Die ehemalige ,,Weiberwirtschaft'' ein sozialökonomisches Projekt zur Beschäftigung und Ausbildung von Frauen und Männern der Region Mittleres Burgenland, welches denjenigen ermöglicht, wieder in ein geregeltes Arbeitsleben zurückzukehren.Neben einem Cafe wurden Mehlspeisen,Torten,salziges Gebäck gebacken!

monatliche Kosten?

Miete inkl. Betriebskosten 1.166,67 EUR exkl. MwSt!

Nebenkosten:

Heizung(Gas)/Strom/Wasser/Müll ist nicht inkludiert!
ab wann? -> ab sofort
Kaution? -> 7000,00 EUR
Provision? -> 2800,- plus MwSt

Lage

* zentrale Lage
* Wohn/Industriegebiet

Ausstattung

* Boden: Beton,Fliesen,Melan
* viele Geräte/Maschinen inkl.Edelstahlmöbel vorhanden(Ablöse?)
* Kühlzelle
* div-Kühlpulte
* div.Öfen

Flächen

* Gesamtfläche: ca. 278 m²
* Cafe: ca.45 m²
* Büro/Beratung ca.28m²
* Lagerräme EG ca.38m²
* Kühlraum ca.5m²
* Küche ca.22m²
* Vorbereitungsraum ca.14m²
* Sozial/Schulungsraum ca.32m²
* Wirtschaftsraum ca.12m²
* WC's und Bad ca.16m²
* Keller mit ca.215m²
* Riesiger Parkplatz im Innenhof, mit Anlieferungsmöglichkeit!

Zusatzinformation:

Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!

Druckfehler und Irrtümer vorbehalten!

Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen,

Paul Kneisz

+43 (0) 660 38 17 517 [tel:+4306603817517]

www.grabner-immobilien.at

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