Immofuchs24
1
Anmelden
Favoriten

    Ihre Vergleichsliste ist noch leer

Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • Haus

In Bauphase - Möglichkeit zum mitgestalten - Moderne Doppelhaushälfte mit exklusiver schlüsselfertig-Ausstattung, Swimmingpool und Kellergeschoß

Datum: 30.09.2024

Preis:599.000,00€

Objekttyp
Haus
Zimmer
4

Eckdaten

  • Immobilien-ID:8185/43
  • Zustand:Erstbezug
  • Wohnfläche:113.48m2
  • Nutzfläche:169m2
  • Zimmer:4

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pucking! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Auf insgesamt vier Zimmern verteilt sich die Wohnfläche, zuzüglich ist das Haus vollständig unterkellert was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die offene Raumgestaltung, das hochwertige Design, der großzügige Garten mit Swimmingpool und das stylische Badezimmer sind nur einige von vielen weiteren Vorzügen dieser Immobilie.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

- Großformatfliesen in den Sanitärräumen

- Landhausdielen in Wohn- und Schlafräumen

- Qualitative Josko Alu-Kunststofffenster mit Raffstore

- Energiesparende Viessmann Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung nicht nur in den Wohnräumen sondern auch im Kellergeschoß vorhanden

- Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima und konstante Luftzirkulation

- Die Photovoltaik Anlage mit Speicherkapazität bietet Ihnen die Möglichkeit selbst Energie zu produzieren und somit Kosten zu sparen

- Vorbereitung für Ladestation E-Auto vorhanden

 

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: A
  • FGEE-Wert: 0.8
  • HWB-Klasse: B
  • HWB-Wert: 46

Grundriss

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Kristijan Filipovic

Agentur
Objekt Plus Immobilien GmbH
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?