NEU im Angebot - Wohnensemble Wohnhaus / Wohnungen - höchster Wohnkomfort

Diese Kaufgelegenheit verbindet die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohnhaustraum mit zusätzlichen Ertragsmöglichkeiten / Mieteinheiten perfekt zu kombinieren. 

Interessant gestaltet sich nicht nur die Architektur und der Panoramablick - hervorzuheben ist vor allem die Nähe zum Salzkammergut, Salzburg, Ried, Wels, Linz und dem angrenzenden Bayern mit München, Passau etc.

 

Zwei Baukörper – viele Möglichkeiten:

* Das Wohnhaus: Neubau zweier luxuriösen Wohneinheiten – Infinitypool – Fernsicht
* Die „Schule“ / Bauteil West: Kernsanierte sechs Wohnungen für höchste Lebensqualität
* Die Freifläche: Gartenanlagen, Garagen, Carports, Freistellplätze

 

Zum Wohlfühlen:

* großzügige Loggien mit unverbaubarem Fernblick über den Kobernaußerwald
* Raumhöhen über drei Meter schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

 

Technisches Highlights:

* Neubau 2015 / Kernsanierung 2015
* Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik und Fußbodenheizung
* Hochwertige Keramiken und Bodenbeläge
* Teilmöblierung (Küche, Einbaukästen, Badezimmer)

 

Potenzial & Flexibilität:

* Eigennutzung der beiden Wohneinheiten im Wohnhaus
* Ertragserzielung von sechs Wohnungen im Bauteil West
* Ertragserzielung der gesamten Wohnhausanlage – acht Wohnungen
* Einzelabverkauf der insgesamt acht Wohnungen
* Ihre Wohnideen mit viel Platz auf höchstem Niveau

 

Zusammengefasste Flächen:

* Grundstücksgröße 2.296 m²
* reine Wohnnutzfläche: ca. 678 m²
* Loggien: ca. 216 m²
* Garagen, Werkstatt, Lager: ca. 175 m²
* Terrassen: ca. 200 m²
* Gärten: ca. 350 m²
* Carport: ca. 75 m²
* Parkplätze: ca. 125 m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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