Ruheoase über Graz – mit großer Terrasse, Balkon & Blick ins Grüne

Helle 2-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Terrasse, Grünblick & Ruhelage über Graz

Ihre Highlights auf einen Blick:

* Absolute Ruhelage mit Blick über Graz
* Südwestlich ausgerichtet – lichtdurchflutet trotz Souterrainlage
* Großzügige ca. 26 m² Terrasse mit Grünblick
* Offene Küche mit integrierter Speisekammer
* Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer & separatem WC
* Badezimmer mit Solaranlage (Warmwasser)
* Eigener Privatparkplatz direkt beim Haus
* Zusätzliches Außen-Kellerabteil für Stauraum

Sie suchen eine helle, durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit Komfort in ruhiger Lage? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre südwestliche Ausrichtung und die dadurch außergewöhnlich helle, freundliche Atmosphäre. Trotz der Souterrainlage wird der Wohnraum mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer sowie eine separate Toilette – ein Komfortmerkmal, das in dieser Wohnungsgröße besonders hervorsticht. Das Badezimmer selbst ist großzügig gestaltet und wird durch eine Solaranlage aus dem Jahr 2013 effizient mit Warmwasser versorgt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Eine geschickt integrierte Speisekammer, viel Arbeitsfläche sowie ein angrenzender Essbereich schaffen eine einladende und zugleich funktionale Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit rund 26 m² und herrlichem Grünblick zum Entspannen einlädt.

Ein praktisches Außen-Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene Privatparkplatz direkt beim Haus das Gesamtpaket perfekt abrundet.

Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag nach Hause zu kommen: nur wenige Minuten vom urbanen Leben entfernt, aber dennoch in absoluter Ruhe. Sie treten auf Ihre sonnige Terrasse, genießen den Blick ins Grüne und lassen den Tag entspannt ausklingen – genau dieser Kontrast macht diese Wohnung so besonders.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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