Moderne Single oder Pärchenwohnung mit 2 Balkonen in Graz zu vermieten!

Willkommen in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der 2. Etage. Diese schöne Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 50m² und ist perfekt für Sie allein oder gemeinsam mit Ihrem Partner.

Der offene Wohn- und Essbereich eignet sich perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Durch die großen Fenster und direkten Zugang zum Balkon wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet. Die voll ausgestattete Einbauküche, inklusive Geschirrspüler, erleichtert den Alltag erheblich.  Im Badezimmer befindet sich eine Duschbadewanne mit praktischer Duschwand, und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat. Beide Schlafzimmer bieten zudem Zugang zu einem zweiten Balkon. 

Einige der vielen Highlight im Überblick:

* Größe: ca. 50,87m²
* Einbauküche mit Geschirrspüler
* Parkettboden
* Aufteilung: Vorzimmer, Wohn-/Küch-/Essbereich mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad und ein getrennt begehbares WC 
* Sehr gute Infrastruktur - Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Lendeplatz fußläufig erreichbar
* Kellerabteil
* Überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Innenhof
* Heizung: Fernwärme
* Glasfaserinternet

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die der Wohnung zusätzlichen Charme verleihen. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Der Südostbalkon lädt zu gemütlichen Frühstücken ein, während der zweite Balkon auf der anderen Seite des Wohnzimmers einen perfekten Platz für entspannte Abende mit einem Glas Wein bietet.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom beliebten Lendplatz entfernt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen, Nahversorger, Ärzte und viele Lokale. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahegelegenen Bushaltestellen der Linien 40, 53, 67 und 62 sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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