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  • Zinshaus / Renditeobjekt

Zinshaus in sonniger und zentraler Lage

Datum: 09.05.2026
Objekttyp
Zinshaus / Renditeobjekt
Zimmer
9.5
Badezimmer
6

Eckdaten

  • Immobilien-ID:11074
  • Wohnfläche:289m2
  • Nutzfläche:110m2
  • Zimmer:9.5

Beschreibung

Zinshaus in zentraler, sonniger Lage in St. Gallen [https://www.steiermark.com/de/Gesaeuse/Staedte-Orte/Sankt-Gallen_c_841698]mit Bergblick! Das Gebäude beherbergt fünf gut geschnittene Wohnungen, die für Anleger interessant sind.

Die Wohnungen im Überblick:

* Wohnung 1 (EG): 55,79 m² – Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Dusche, WC, Wohn-Esszimmer, Balkon
* Wohnung 2 (EG): 55,79 m² – identische Aufteilung wie Wohnung 1, Balkon
* Wohnung 3 (1. OG): 56,10 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
* Wohnung 4 (1. OG): 54,99 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
* Wohnung Dachgeschoss: 66,26 m² – Küche, Bad und WC, Diele, Wohn-Esszimmer, Balkon

Neuwertige Küchen in allen Wohnungen!

Zusätzlich bietet das Dachgeschoss einen Trockenraum von 22,74 m². Im Kellergeschoss stehen Ihnen 110,68 m² Nutzfläche zur Verfügung, Heizraum, Tankraum, Keller, Schutzraum und Hobbyraum.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.254 m² und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung – in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: D
  • FGEE-Wert: 2.27
  • HWB-Klasse: D
  • HWB-Wert: 131

Grundriss

Hans Jürgen Bacher

Anbieter kontaktieren

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