- Kauf
- Zinshaus / Renditeobjekt
Objekttyp
Zinshaus / RenditeobjektZimmer
9.5Badezimmer
6Eckdaten
- Immobilien-ID:11074
- Wohnfläche:289m2
- Nutzfläche:110m2
- Zimmer:9.5
Beschreibung
Zinshaus in zentraler, sonniger Lage in St. Gallen [https://www.steiermark.com/de/Gesaeuse/Staedte-Orte/Sankt-Gallen_c_841698]mit Bergblick! Das Gebäude beherbergt fünf gut geschnittene Wohnungen, die für Anleger interessant sind.
Die Wohnungen im Überblick:
* Wohnung 1 (EG): 55,79 m² – Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Dusche, WC, Wohn-Esszimmer, Balkon
* Wohnung 2 (EG): 55,79 m² – identische Aufteilung wie Wohnung 1, Balkon
* Wohnung 3 (1. OG): 56,10 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
* Wohnung 4 (1. OG): 54,99 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
* Wohnung Dachgeschoss: 66,26 m² – Küche, Bad und WC, Diele, Wohn-Esszimmer, Balkon
Neuwertige Küchen in allen Wohnungen!
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss einen Trockenraum von 22,74 m². Im Kellergeschoss stehen Ihnen 110,68 m² Nutzfläche zur Verfügung, Heizraum, Tankraum, Keller, Schutzraum und Hobbyraum.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.254 m² und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung – in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Merkmale
- Terrasse
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- FGEE-Klasse: D
- FGEE-Wert: 2.27
- HWB-Klasse: D
- HWB-Wert: 131
Grundriss






