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  • Wohnung

2-Zimmer-Wohnung in Medulin – Nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt

Datum: 31.05.2026

Preis:207.000,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1607/185
  • Wohnfläche:53m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

EXPOSÉ – MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN MEDULIN – NUR 10 GEHMINUTEN VOM MEER ENTFERNT

Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Medulin

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene und modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² im beliebten Ferienort Medulin.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre barrierefreie Ausführung, eine moderne Ausstattung sowie ihre hervorragende Lage. Das Meer und die schönen Strände von Medulin sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar.

AUSSTATTUNG

* Wohnfläche ca. 53 m²
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Modern ausgestattete Küche
* 1 komfortables Schlafzimmer
* Badezimmer
* Vollständig möbliert
* Barrierefreier Zugang
* Klimaanlage
* Eigener Parkplatz
* Gepflegte Wohnanlage

FAZIT

Eine moderne und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der beliebtesten Küstenregionen Istriens. Ideal für Eigennutzer, Feriengäste oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Medulin!

* Gesamtpreis: 207.000,- €
*
Maklergebühr 3% Plus Mwst

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

*
matthias.bock@moderna.immo

www.moderna.immo

Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.

Merkmale

  • Terrasse

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Matthias Bock

Agentur
KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH
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