Immofuchs24
6
  • Kauf
  • Wohnung

Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause im Mondseeland

Datum: 04.06.2026
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:16509
  • Zustand:Modernisiert
  • Wohnfläche:85.97m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Wohnen mit Lebensqualität

Die liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in sonniger Hanglage und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem außergewöhnlichen Fernblick über das Alpenvorland. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenwelt. Der durchdachte Grundriss bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zusammenleben.

Ob entspannte Abende im Wohnzimmer, gemeinsames Kochen oder der morgendliche Kaffee mit Blick auf die Berge – diese Wohnung schafft den perfekten Rahmen für die schönen Momente des Alltags.

Die Highlights auf einen Blick

✓ Ca. 86 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

✓ Drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer

✓ Umfassend kernsaniert – modern wohnen ohne Renovierungsaufwand

✓ Traumhafter Berg- und Fernblick

✓ Ruhige, sonnige Wohnlage

✓ Kleines Mehrparteienhaus mit angenehmer Nachbarschaft

✓ Ideal für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles

✓ Gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg und Linz

✓ Nahversorgung, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

Ein Zuhause mit Zukunft

Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie, als stilvolles Zuhause für Paare oder als wertbeständige Investition in einer gefragten Wohnregion – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Lebensfreude.

Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich vom einzigartigen Ausblick und dem Wohngefühl vor Ort begeistern.

 

*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at [http://www.alleimmobilien.at] ***

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: C
  • FGEE-Wert: 1.72
  • HWB-Klasse: C
  • HWB-Wert: 94

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Elisabeth Ebner

Anbieter kontaktieren

Listing Title