Traumwohnung mit hofseitigen Balkon ins GRÜNE

Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in 1160 Wien – perfekt für junge Familien!

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines frisch renovierten Stilaltbauzinshauses in einem begehrten Wiener Stadtteil. Der Dachgeschoßausbau wurde vor kurzem abgeschlossen, sodass Sie hier auf modernen Komfort in historischem Ambiente zählen können.

* Wohnfläche: 45,49 m² mit durchdachtem Grundriss
* Räume: Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC
* Erstbezug: Moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
* Balkon: hofseitig gelegen mit ca. 4,5 m² – genießen Sie den herrlichen Grünblick und entspannen Sie in Ruhe
* Bodenbeläge: Stilvolle Kombination aus Fliesen und elegantem Fischgrätparkett
* Ausrichtung: Nordwest-Balkon für angenehme Sommerabende
* Verkehrsanbindung: Perfekt angebunden mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar
* Lift: Barrierefreier Zugang zum 1. Stockwerk

Diese Terrassenwohnung bietet jungen Familien die ideale Kombination aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Flair. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu wohnen – mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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