Immofuchs24
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  • Miete
  • Wohnung

Vollmöblierte Balkonwohnung in ruhiger Lage!

Datum: 05.11.2024
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7401/909
  • Zustand:Erstbezug
  • Wohnfläche:63.85m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

Über einen Personenaufzug gelangt man in das 3.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses.
Beim Betreten der Wohnung findet man sich zuerst in einem mit einer schönen Garderobe ausgestatteten Vorraum wieder. 
Von hier aus findet man Zugang zu einem separaten WC, sowie dem Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Duschkabine, Handtuchtrockner, Waschmaschine, Trockner und Badezimmerregal.
Der Wohn- Essbereich ist ebenfalls vollmöbliert - durch den L-förmigen Grundriss wird etwas Abgrenzung zur Küche geschaffen.
Der überdachte Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. 

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

 

Das komplette Mobilar kann für €3000.- abgelöst werden.
Dazu gehören:
- Alle Lampenschirme
- Großes Doppelbett + Nachtkästchen + Kleiderschrank
- Couch + Wohnwand und Wandregal
- Waschmaschine + Trockner
- komplette Garderobe
- Sitzbank + Esstisch

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: A
  • FGEE-Wert: 0.76
  • HWB-Klasse: B
  • HWB-Wert: 33

Grundriss

Karl Pitzmann

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