Wattens: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit XXL-Sonnenterrasse (ca. 39 m²), viel Stauraum & Tiefgarage

SCHÖNE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER SONNENTERRASSE 

LAGE

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Swarovski Kristallwelten. Die einzigartige Erlebniswelt zählt zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs und begeistert Besucher aus aller Welt mit faszinierenden Kunstinstallationen, beeindruckender Architektur, den Wunderkammern sowie einem weitläufigen Garten mit Spielturm und zahlreichen Attraktionen für die ganze Familie.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Stauraum und einer ca. 39,01 m² großen Südwest-Dachterrasse mit praktischem Außenabstellraum.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Abstellräume in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie neue Fenster (2023) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS

* ca. 39,01 m² große, sonnige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung
* Praktischer Abstellraum auf der Terrasse (ca.6,54m²)
* Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
* Fernwärme (Heizkörper)
* Moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster
* Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
* Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
* Boiler (2023 erneuert)
* Eigenes Kellerabteil
* Jalousien in den beiden Schlafzimmern, der Küche und teilweise im Wohnzimmer
* Neue Fenster (2023)
* Sehr gut durchdachter Grundriss

HINWEIS

Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.

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Silvija Andrasevic

Immobilien Silvija
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PROVISION

Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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