- Kauf
- Wohnung
Objekttyp
WohnungZimmer
3Eckdaten
- Immobilien-ID:4353/381
- Zustand:Erstbezug
- Wohnfläche:62.3m2
- Zimmer:3
Beschreibung
Der Edelrohbau ist fertig, Einzug ist noch im Sommer 2026 möglich — und Sie gestalten Böden, Fliesen, Sanitär und Küche trotzdem noch selbst nach Ihrem Geschmack. Keine jahrelange Wartezeit wie bei klassischen Neubauprojekten, keine Kompromisse bei der Ausstattung. Ideal für Familien, Paare oder alle, die aus einem größeren Haus in sorgenfreies Wohnen wechseln möchten.
Bemusterung jetzt — Schlüsselübergabe in wenigen Monaten
ECKDATEN
* Wohnfläche: 62,30 m²
* Zimmer: 3
* Etage: 1. Obergeschoss
* Balkon: Südwest-Ausrichtung
* Einzug: Sommer 2026 (6–8 Wochen nach Bemusterung)
* Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack
* Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür
* Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang
* Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
* Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000)
* Kellerabteil: Ja
* Energieausweis: Niedrigenergiebauweise
* Kaufpreis: € 472.787,–
* Hauptwohnsitzpflicht: Ja
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Merkmale
- Terrasse
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- FGEE-Wert: 0.77
- HWB-Wert: 35
















